ドローンを活用した屋根積算の費用対効果｜従来手法との比較で徹底分析

「ドローンは導入費用が高い」「ドローンやソフトを活用した積算は精度が心配」という印象だけで、ドローンを活用した屋根積算の検討を止めていませんか？

ドローン屋根積算が従来の手法と比べてどのようなメリットがあるのか？時間、安全性、顧客信頼度などで比較をし、費用対効果を徹底分析します。

人手不足の解消、安全リスクの低減、さらには受注率向上という経営課題を解決する、ドローン活用の具体的な戦略を解説します。比較検討されている担当者の方や経営者の方は必見です。

貴社の状況に合う適切な、 DroneRooferの活用方法がわかります。

• ・外装点検を誰でも、安全に実施したい
• ・積算や見積など提案準備を効率化したい
• ・リフォーム提案で他社と差別化したい

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なぜ今、屋根積算にドローンが必要なのか

「ベテラン職人が高齢になり、屋根に登らせるのが心配だ」「人手が足りず、自分が現場と見積もり作成に追われている」「近隣に競合が増え、価格競争が厳しくなってきている」。

これは、地域に根差して事業を営む多くのリフォーム会社経営者が抱える、切実な悩みではないでしょうか。従業員の安全を守り、限られた人員で生産性を上げ、そして他社との競争に勝ち抜く。こうした複雑に絡み合う経営課題を解決する具体的な一手として、今「ドローンを活用した屋根積算」が急速に普及しています。

この記事では、ドローンの導入を現実的に検討いただくための情報を提供します。費用対効果から具体的な運用フロー、補助金活用まで、経営判断に必要な情報を網羅的に解説します。

従来の手法との比較

ドローン活用がなぜこれほどまでに注目されるのか。その理由は、従来のはしごや高所カメラを使った手法が抱えていた根本的な課題を、データが示す通り圧倒的な効率で解決できるからです。

経営者が最も重視する「時間」「安全性」「人員」「顧客信頼度」の観点から、ドローン、高所カメラ、はしごを使った点検の違いを徹底的に比較します。

【時間と生産性】調査・見積もり時間は80%減。対応件数は2倍以上に

これまで屋根の現地調査といえば、はしごを使って屋根に登る方法が一般的で、準備を含めると1件あたり40〜60分ほどかかっていました。

近年では、地上から撮影できる「高所カメラ」も普及しており、これを使えば30分程度まで時間を短縮できます。しかし、カメラの設置や移動、撮影角度の調整には多少の手間がかかるのも事実です。 その点、ドローンであれば準備から撮影完了まで約15分程度と、さらにスムーズに進めることが可能です。

移動や準備の時間を短縮できれば、1日に回れる現場の数を増やすことができます。はしごでの点検に比べると対応件数は倍増し、高所カメラと比較しても、より多くの現場を効率よく回れるようになります。空いた時間を顧客対応や他の業務に充てることで、会社全体の生産性向上につながります。

【安全性】屋根に登らない安心感。リスク管理の最適解

建設業において、高所からの転落リスクは常に課題です。はしごを使った点検は、どれだけ注意していても危険と隣り合わせでした。

この課題に対し、地上から操作できる高所カメラとドローンは、どちらも「屋根に登らない」という点で非常に安全性が高い手法です。従業員の安全を守り、労災リスクを回避するという意味では、どちらも有効な選択肢と言えます。

その上でドローンの利点を挙げるとすれば、建物の周囲を歩き回る必要が少ない点や、足場の悪い狭小地でも安全な場所から操作できる点です。安全性を確保しつつ、現場の状況に左右されにくいという点で、ドローンは非常に扱いやすいツールとなります。

【人員とスキル】高さや狭さに縛られない。誰でも均質な点検が可能に

屋根点検は長らく、経験豊富な職人のスキルに依存していました。 高所カメラの導入によって、経験の浅いスタッフでも点検が可能になりましたが、物理的な限界もあります。例えば、3階建て以上の高い建物や、隣の家との距離が近い狭小地では、カメラのポールが届かなかったり、撮影スペースが確保できなかったりすることがあります。

一方、ドローンは上空150mまで対応できるため、建物の高さや敷地の狭さを気にする必要がほとんどありません。操作には一定の知識が必要ですが、研修を受ければ若手社員や営業スタッフでも問題なく扱えるようになります。 「場所を選ばず、誰でも同じクオリティで点検できる」という汎用性の高さは、ドローンの強みです。

【顧客信頼度】「真上」からの視点が、お客様への納得感を生む

お客様に見積もりを提示する際、最も重要なのは「なぜその工事が必要なのか」という根拠です。

はしごでの口頭説明に加え、高所カメラの写真も有効な材料ですが、地上からの撮影はどうしても「斜め横」からの視点になりがちです。屋根の形状によっては死角ができたり、屋根の真上の状態が見えにくかったりすることもあります。 これに対し、ドローンは空から「真上」の視点で屋根全体を撮影できます。死角なく全体像を見せることで、劣化状況や破損箇所をお客様自身がはっきりと確認できます。

「見えない部分までしっかり見せてくれる」という情報の透明性は、お客様の安心感に直結します。高所カメラも有用ですが、より説得力のある資料でお客様の信頼を得るには、ドローンの活用が非常に効果的です。

ドローン屋根積算の進め方：5ステップでわかる業務フロー

ドローンの導入が、具体的に日々の業務にどのように組み込まれるのか。ここでは、標準的な5つのステップに沿って、その流れと運用の実際を解説します。

Step.1　準備：安全飛行のための現場確認と計画

準備段階は積算を行う上で非常に重要です。まず、現場に到着したら、ドローンを飛行させる周辺の環境を確認します。電線や背の高い樹木、アンテナといった障害物の有無、隣接する建物との距離などを目視でチェックします。

また、飛行エリアが人口集中地区などに該当する場合は、国土交通省への飛行許可申請が事前に必要となります。近隣住民との不要なトラブルを避けるため、事前に挨拶し、点検の目的を簡潔に説明しておくことも円滑な業務遂行のポイントです。

Step.2　撮影：専用アプリで実現する簡易飛行機能

近年のドローンソフトウェアでは、専用のアプリケーションを使って簡単に撮影が可能です。例えば、飛行したい場所をタップするだけでドローンが移動するワンタッチで操作なども可能になります。

参考：DroneRoofer

Step.3　データ転送：現場からアプリ・クラウドへ即時アップロード

撮影が完了したら、ドローンに記録された数十枚から数百枚の画像データを、その場でアプリやクラウド上の専用システムにアップロードします。これにより、事務所に戻ってからデータを取り込むといった手間が不要になり、移動時間を大幅に削減できます。

またクラウドサービスを活用する場合、データがクラウド上にアップロードされれば、事務所にいる別のスタッフがすぐに見積もり作成に着手することも可能です。現場と事務所がリアルタイムで連携することで、顧客への提案スピードを格段に向上させることができます。

参考：RooferCloud

Step.4　積算：AIによる高精度な寸法・面積算出

アプリやクラウドにアップロードされた複数の画像から、システム上で面積計算が可能になります。

これにより、手作業による計測で起こりがちだった測定誤差や計算ミスがなくなり、積算の正確性が飛躍的に向上します。ただし、サービスの仕様によっては、非常に複雑な形状の屋根には対応していない場合もあるため、導入前に自社の主要な案件に対応可能かを確認することが重要です。

Step.5　見積作成：報告書と見積書を自動生成

積算が完了すると、その結果に基づいて、写真付きの「屋根診断報告書」や、正確な面積に基づいた「見積書」が簡単に作成可能です。これまで多くの時間を費やしていた書類作成業務が大幅に効率化されるだけでなく、誰が作成しても標準化された、分かりやすいアウトプットが得られます。

特に、劣化箇所をズームアップした写真に説明を添えた報告書は、顧客への提案資料として絶大な効果を発揮します。客観的なデータに基づいた説得力のある資料をスピーディーに提出できることが、競合他社との差別化に繋がります。

導入効果はどれくらい？投資回収シミュレーション

ドローン導入のメリットは理解できても、経営者として最も気になるのは「結局、いくらかかり、何年で元が取れるのか」という点でしょう。ここでは、具体的な費用内訳と、現実的な投資回収モデルをシミュレーションします。

導入に必要な初期投資と運用コストの全内訳

ドローン導入にかかる費用は、大きく「初期投資」と「運用コスト（ランニングコスト）」に分けられます。

初期投資
・機体購入費：15万円～40万円程度。屋根積算では、安定した飛行性能と高画質なカメラを備えたDJI社やAutel社の製品などが広く利用されています。
・講習、資格取得費用： 15万円～30万円程度。国家資格であれば、安全な運用と法令遵守のため、「二等無人航空機操縦士」を取得することが一般的です。
・その他付属品： 5万円～10万円程度。予備バッテリーやプロペラ、持ち運び用のケースなどが必要になります。

運用コスト
・ソフトウェア利用料： 月額2万円～5万円程度。ドローンの安全飛行や、面積計算や報告書を作成するアプリやクラウドサービスの利用料です。サービスによって機能やサポート体制が異なります。
・機体保険料： 年間1.5万円～5万円程度。万が一の墜落事故による対人・対物賠償に備える保険への加入は必須です。
・メンテナンス費用： 実費。定期的な点検や、消耗品の交換、修理にかかる費用です。

【モデルケース】従業員5名の会社なら約18ヶ月で回収可能？具体的な費用対効果計算

ドローン導入が、実際の経営にどれほどの経済的効果をもたらすのか。従業員5名のリフォーム会社をモデルに、費用対効果を試算します。

＜前提条件＞
・会社規模： 従業員5名（経営者含む）
・年間施工棟数： 50棟
・初期投資額（概算）：95万円
・機体（DJI Air 2S）：13万円
・国家資格講習（1名）：22万円
・ ソフトウェア年額：60万円（月額5万円想定）

＜導入による年間経済効果＞
1,コスト削減効果（人件費）：年間22.5万円
・現調1件あたりの時間短縮：1.5時間（従来2時間→ドローン30分）
・経営者の時給換算：3,000円
・計算式：1.5時間 × 50棟 × 3,000円 = 225,000円

2,売上向上効果（受注率UPによる粗利増）：年間40万円
・平均工事単価：80万円
・粗利率：20%
・ドローン提案による受注率向上：5%（年間2.5件の受注増に相当）
・計算式：50棟 × 5% × 80万円 × 20% = 400,000円

＜投資回収シミュレーション＞
・年間経済効果合計：22.5万円 + 40万円 = 62.5万円
・投資回収期間：95万円 ÷ 62.5万円 ≒ 1.52年（約18ヶ月）

このシミュレーションは、ドローン導入によって年間62.5万円の利益が期待され 約1年6ヶ月（18ヶ月）で初期投資（95万円）を回収できる可能性を示しています。もちろん、これはあくまで一例であり、実際の効果は案件数や単価、人件費などによって変動します。しかし、ドローン導入が単なるコストではなく、比較的短期間で回収可能な「利益をうむ投資」になる可能性があることがわかります。

高額な初期投資を軽減する補助金・助成金活用術

ドローン導入の初期投資は決して安価ではありませんが、国や自治体が提供する補助金・助成金を活用することで、その負担を大幅に軽減できる可能性があります。これらは原則として返済不要のため、積極的に活用を検討すべきです。

ドローン導入に活用できる主要な補助金リスト

・事業再構築補助金： 新分野展開や業態転換、DX（デジタルトランスフォーメーション）化を目指す中小企業を対象とした大型の補助金です。ドローンを活用した新たな点検サービス事業の立ち上げなどが該当する可能性があります。

・ものづくり補助金： 正式名称は「ものづくり・商業・サービス生産性向上促進補助金」。生産性向上のための革新的な設備投資などを支援します。ドローンや積算ソフトウェアの導入が対象となります。

・中小企業省力化投資補助金： 人手不足に悩む中小企業が、IoTやロボットなどの省力化設備を導入する際の費用を補助します。ドローンを活用した積算は、まさに省力化投資の代表例と言えます。

・人材開発支援助成金： 従業員の専門的な知識・技能習得を目的とした訓練費用などを助成する制度です。ドローンの操縦ライセンス取得のための講習費用などが対象となる場合があります。

採択率を高める事業計画書のポイント

補助金の採択審査では、説得力のある事業計画書が不可欠です。単に「ドローンを導入したい」と書くだけでは不十分です。「ドローン導入によって、自社の経営課題（例：高所作業のリスク、現調の長時間化）をどのように解決し、生産性がどれだけ向上し（例：現調時間を80%削減）、競争力がどう高まるか（例：受注率5%向上）」を、具体的な数値目標と共に示すことが採択のポイントです。申請手続きは複雑な場合が多いため、商工会議所や中小企業診断士といった専門家、あるいは申請サポートを行うサービス会社に相談することも有効な手段です。

成果を出している企業はドローンをどう活用しているのか

ドローンを導入した企業は、具体的にどのように活用し、成果を上げているのでしょうか。実際の導入事例から、成功のヒントを探ります。

あるリフォーム会社では、ドローン点検アプリ「DroneRoofer」を導入したことで、施主への提案が格段に分かりやすくなり、受注が増加したという声が上がっています 。また、別の会社では、これまで自社で行えなかった屋根点検を内製化し、新たな事業の柱として成長させることに成功しました 。

成功している企業に共通しているのは、ドローンを単なる撮影ツールとして捉えていない点です。例えば、顧客の前でドローンを飛行させると、その先進性から子供や近隣住民の注目を集めることがあり、これが一種のデモンストレーション効果を生み、顧客からの信頼獲得に繋がったという事例もあります 。

また、工場や倉庫の点検を行っている会社では、広大な屋根の点検にドローンを導入し、人が屋根に登るリスクをなくしただけでなく、点検業務のトータルコストを約7～8割削減することに成功しました 。

これらの事例からわかるのは、ドローンが「安全確保ツール」「業務効率化ツール」であると同時に、顧客との信頼を築く「コミュニケーションツール」であり、他社との差別化を図る「マーケティングツール」としても機能するということです。導入を検討する際には、「この技術で何ができるか」だけでなく、「この技術を使って顧客や市場とどう向き合うか」という視点を持つことが、成果を最大化する上で非常に重要です。

※参考：外装案件の成約率80%を実現！ドローンと現場知の融合で、高付加価値のリフォーム提案を実現

積算精度を左右するソフトウェア選定の重要性

ドローンはあくまで「空飛ぶ高性能カメラ」です。撮影した画像をビジネス上の価値に変えるのは、高精度なソフトウェアです。ソフトウェアを選定する際は、自社の業務フローに合っているかを見極める必要があります。

選択肢は大きく2つに分かれます。一つは、撮影した写真から面積や勾配などを計算することに特化したアプリです。もう一つは、機体、アプリ、飛行許可申請のサポート、導入後のフォローまでが一体となったパッケージサービスです。自社にドローンの専門知識を持つ人材がいない場合や、導入から運用まで一貫したサポートを求める場合は、後者のようなオールインパッケージが適しています。

なぜ多くの会社がオールインパッケージ「DroneRoofer」を選ぶのか

数あるサービスの中でも「DroneRoofer」が多くのリフォーム会社に選ばれる理由は、この記事で解説してきた経営課題をワンストップで解決できるからです。

高精度な積算による圧倒的な業務効率化はもちろん、顧客の信頼を勝ち取る高品質な報告書作成機能、そして安心して運用を始められる手厚いサポート体制が、多くの経営者から支持されています。

機材選定から法規制への対応、日々の運用まで、専門家のサポートを受けながら事業を進められる安心感が、選ばれる大きな理由です。

導入前の不安を解消：よくある質問まとめ

ドローンの導入を具体的に検討する上で、多くの経営者が抱く疑問にお答えします。

Q. ドローンの操縦は素人でも本当に可能ですか？

はい、適切な準備とトレーニングを行えば可能です。近年のドローンは飛行安定性が非常に高く、自動飛行機能なども充実しています。基本的な操作方法と航空法などの関連ルールを体系的に学ぶことで、屋根点検業務に必要なスキルは確実に習得できます。

Q. 手持ちのドローンでも利用できますか？

サービスによって異なります。特定の推奨機体のみに対応するパッケージサービスもあれば、市販の多くのドローンで利用できるソフトウェアもあります。導入を検討しているサービスが、現在お持ちの機体や、将来的に導入したい機体に対応しているか事前に確認しましょう。

Q. どのような屋根でも積算可能ですか？

多くのサービスは一般的な形状の屋根に対応していますが、技術的な制約がある場合もあります。例えば、複雑な形状の屋根には対応していないサービスも存在します。自社が主に取り扱う物件の特性に対応可能か、事前に確認することが重要です。

Q. 雨や風が強い日でもドローン飛行はできますか？

安全と精度の観点から、雨天時や強風時の飛行は推奨されません。ドローンは精密な電子機器であり、防水性能には限界があります。また、強風は機体の安定性を損ない、正確な撮影を困難にします。

Q. 万が一の事故に備える保険はありますか？

はい、ドローン専用の対人・対物賠償責任保険があります。業務でドローンを利用する場合は、保険への加入が事実上必須です。万が一、墜落して人や建物に損害を与えてしまった場合に備え、十分な補償額の保険に加入しておく必要があります。

また、最近では、ドローンが撮影した映像データに起因するプライバシー侵害や情報漏洩といったリスクに備えるためのプライバシーに関する補償も提供されている場合があります。

「DroneRoofer」のように、サービス利用料にこれらの保険が付帯している場合もありますので、導入前に補償内容をしっかり確認することが重要です。

まとめ｜ドローンを活用した積算は、会社の将来の成長と安定を確かなものにする

ドローンを活用した積算は、もはや一部の先進的な企業だけが導入する特殊な技術ではありません。従業員の安全管理、人手不足、顧客からの信頼獲得等の経営課題を同時に解決し、シミュレーションが示すように約1年半という短期間で投資回収を見込める可能性もあります。

初期投資や法規制への対応といったハードルも、補助金の活用や信頼できるパートナー企業のサポートによって、確実に下がっています。これは単なる経費ではなく、会社全体の持続的な成長を可能にするため投資です。

「DroneRoofer」はドローン積算アプリ単体だけでなく、ドローン導入前の準備から、実際の業務で使いこなすまでを徹底的にサポートする、オールインワンパッケージです。

具体的なサービス内容や、活用イメージにご関心をお持ちでしたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。